Капитальный ремонт фасада

    Необходимость капитального ремонта фасада возникает при больших по площади повреждениях стен. Капитальный ремонт – дорогостоящее мероприятие, на осуществление которого уплаченные собственниками средства копятся на специальном счете или на счете регионального оператора несколько лет. Основным отличием капитального ремонта от текущего является большой объем выполнения работ, который направлен на восстановление фасада. Тогда как текущий ремонт помогает поддерживать фасад здания в нормальном состоянии.

    Какие работы входят в капитальный ремонт фасада?

    В перечень работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома могут входить только те работы, которые связаны с фасадом. В первую очередь, оценивается состояние всего фасада комиссией. Выбираются по степени износа те работы, которые следует выполнить самыми первыми. Виды работ для проведения капремонта фасада указаны ниже.

• Штукатурные работы.
• Малярные работы.
• Работы по гидроизоляции и герметизации стыков: на панельных домах – межпанельных швов, на кирпичных домах – температурных швов.
  
• Ремонт цоколя.
• Утепление стен или цоколя снаружи пенопластом или минеральной ватой.
• Установка козырьков над подъездами, монтаж водосточной системы.
  

    Капремонту подлежат поверхности с более 30% разрушением. После того, как опредлились с последовательностью выполнения работ, у Подрядчиков запрашивается сметная документация на их выполнение. Из всех предложений выбирается самое конкурентоспособное и заключается договор.

    Возможно ли проведение капитального ремонта раньше запланированных сроков?

    На выполнение капитального ремонта устанавливаются плановые даты. Однако законодательство РФ предусматривает возможность переноса срока капитального ремонта. В первую очередь, для этого нужно иметь необходимую для капремонта сумму денежных средств на счете фонда. Далее собирается комиссия для фиксирования всех неполадок, степени износа и разрушений. На основании данных комиссии составляется сметная документация. Из предоставленных коммерческих предложений подрядчиков, выбирается лучшее и заключается договор. Таким образом, осуществляется возможность проведения капитального ремонта раньше, чем запланировано.

    Наша компания «С веревок» уже неоднократно выполняла капитальный ремонт фасадов домов. Работы производятся промышленными альпинистами с соблюдением технологий и требований к ремонту фасадов, имеем все необходимые допуски. Работы осуществляем в оговоренные сроки. Даем гарантии, как на выполненные работы, так и на используемые материалы.

    Для определения стоимости капремонта нам нужно знать объемы, виды работ, обсудить с заказчиком выбор материалов. Так как гарантийный срок для капитального ремонта не меньше 5 лет, работы выполняются качественно. Это основные факторы, влияющие на цену фасадных работ.