Ремонт цоколя

от 400,00 руб./мп

Работы по ремонту цоколя в многоквартирных и частных домах


    В конструкции всего здания наиболее уязвимой частью является цоколь, для предотвращения разрушения которого, работы по ремонту цоколя нужно производить своевременно. Цоколь здания – это его нижняя часть, лежащая на фундаменте, соединяющая фундамент и наружные стены дома. Стоит отметить, что цоколем может быть часть фундамента, которая находится выше уровня земли.


    Цоколь может выделяться из общего вида здания или нет: быть западающим, выступающим или равный по ширине стены.


Выступающий цоколь, западающий цоколь, равный по ширине стены цоколь

  1. Западающий цоколь отличается тем, что по ширине он меньше стен самого дома, т.е. немного углублен внутрь стен. Его преимущество в том, что соединение стены с цоколем защищено от попадания влаги.
  2. Выступающий цоколь, исходя из названия, выступает за пределы стен дома, требует дополнительной защиты в виде отлива. Данный вид цоколя используется при строительстве тяжелых многоквартирных домов с подвалами.
  3. Равный по ширине стены цоколь находится вровень со стенами здания. Сфера применения такого цоколя в малоэтажном строительстве частных домов.


    Основная задача любого вида цоколя – защитить конструкции дома от проникновения влаги, капиллярным методом поднимающейся от фундамента. Для увеличения сроков эксплуатации дома этот элемент конструкции также нуждается в защите. Наша компания «С веревок» выполняет различные виды ремонта цоколя многоквартирных и частных домов: утепление, штукатурку, покраску.


    Утепление цоколя снаружи


    Самым популярным и долговременным методом защиты, тепло- и гидроизоляции цоколя является утепление цоколя снаружи здания. Данный метод просто необходим тем зданиям, где есть цокольный этаж или подвал. Если стены кирпичные с железобетонными перекрытиями, в этом случае, теплопотери через фундамент и цоколь доходят до 20%. Кроме того, слой утеплителя перемещает точку росы на себя, во время периодов замерзания и оттаивания не разрушается материал стен цоколя.


Ремонт цоколя многоквартирного дома


    Особенно внимательно стоит отнестись к выбору материала для утепления. В основном, в качестве утеплителя используют пенополистирол, экструдированный пенополистирол или напыляемый пенополиуретан. Наша компания «С веревок» выполняет утепление цоколя экструдированным пенополистиролом. Он имеет хорошую стойкость к механическим нагрузкам, высокий показатель теплоизоляции и низкую водопоглощаемость.


    Это важно! Нельзя производить утепление цоколя минватой, она впитывает влагу, обладает меньшей прочностью и вандалоустойчивостью, чем пенополистирол.


    Технология утепления цоколя


    Технология теплоизоляции цоколя, в двух словах, заключается в монтаже слоя утеплителя и финишной отделке. Разберем подробнее все этапы работ:


  1. Зачистка поверхности цоколя от краски, штукатурки, старого утеплителя.
  2. Обработка антисептиком при необходимости.
  3. Грунтовка стен цоколя.
  4. Оштукатуривание неровностей стен, трещин.
  5. Монтаж утеплителя на тарельчатые дюбель-гвозди и клеевую смесь.
  6. Нанесение армирующего слоя (клеевая смесь с сеткой).
  7. Нанесение выравнивающего слоя клеевого раствора.
  8. Нанесение декоративного покрытия или покраска.
  9. Установка отливов.


    Работы должны проводиться в сухую погоду при температуре воздуха выше +5°С. Нельзя использовать вместо клеевого слоя механический крепеж, он приведет к повреждению гидроизоляции. Установленные отливы помогут защитить выступающий цоколь от разрушающего воздействия осадков. Дополнительная установка отлива между отмосткой и цоколем, так называемого «сапожка», улучшит гидроизоляцию и увеличит защиту стен цоколя от влаги.


    Штукатурка цоколя


    Работы по штукатурке цоколя являются более бюджетным вариантом защиты, нежели утепление цоколя пенополистиролом. Однако, при имеющейся достаточной тепло- и гидроизоляции, оштукатуривание позволит поддержать ухоженный вид стен цоколя, отремонтировать трещины, защитить стены от воздействия осадков.


    Так как цоколь – это часть стены фасада, технология работ по выполнению штукатурки цоколя и штукатурке стен фасада идентична. Как, собственно, и стоимость работ. За счет того, что работы выполняются «с ног», цена штукатурки цоколя за квадратный метр будет ниже высотных работ. Чтобы увеличить долговечность покрытия, мы используем качественные материалы и согласовываем с заказчиком оптимальную толщину слоя штукатурки.


    Покраска цоколя


    Зачастую работы по покраске цоколя необходимо производить вместе со штукатуркой. Обусловлено это тем, что идеальных стен без трещин практически не бывает. Технология покрасочных работ цоколя одинакова с работами по покраске стен фасада, используются такие же материалы для фасадных работ, проводятся все необходимые подготовительные работы. Главные задачи покраски цоколя – создать слой, препятствующий проникновению влаги, улучшить внешний вид стен цоколя.


    Стоимость ремонта цоколя


    Для определения точной стоимости ремонта цоколя заказчику необходимо определиться с видом ремонта. Будет ли это просто оштукатуривание трещин и покраска или же монтаж утепления. В любом случае, специалисты нашей компании «С веревок» подскажут лучший вариант для вашего цоколя, поможем с выбором материалов. Кроме того, на работы мы заключаем договор, где указываются все подробности выполнения работ и гарантии. Работаем и с физическими, и с юридическими лицами. А постоянным клиентам или на большие объемы мы делаем скидку.